Mietverwaltung für Investoren von Wohn- und Geschäftshäusern

Zur langfristigen Sicherung und Steigerung der Kapitalmarktrentabilität Ihres Objektes übernehmen wir für Sie:

  • in Absprache mit den Eigentümern und in Zusammenarbeit mit der Objektverwaltung der WEG den Erhalt bzw. die qualitative Verbesserung Ihres Objekts durch
    • Beratung bzw. Information über notwendige Maßnahmen
    • Beauftragung von Handwerkern, Kontrolle der Ausführung sowie Rechnungsstellung 
    • Überwachung der Wartung und Pflege der Räumlichkeiten
      durch den Mieter
    • Wohnungsbegehung mit Protokoll über den Zustand der Mietsache 
  • Anpassung der Miet- und Bauverträge an die aktuelle Rechts-entwicklung
  • die Verbesserung der Objektattraktivität in Zusammenarbeit mit Fachleuten des Handwerks und in Absprache mit Eigentümern und Vermietern
  • auf Grundlage der Hausgeldabrechnung die fristgerechte Erstellung und Übersendung der Nebenkostenabrechnung an die Mieter
  • die Mieterauswahl und den Vertragsabschluss bzw. die Kündigung von Mietverhältnissen mit Originalvollmacht inklusive der
    • Abnahme und Übergabe des Vertragsgegenstandes 
    • Erstellung entsprechender Protokolle
    • lückenlosen Weitervermietung bei ordentlicher Kündigung
    • Führung der Mietkaution
    • Mitteilungen über Mieterwechsel und Zählerstände an die Versorgungsunternehmen und Hausverwaltungen 
    • Überwachung des Mieteingangs bis zum außergerichtlichen Mahnwesen bzw. Mietinkasso 
  • die Gewährleistung der pünktlichen Zahlung aller Bewirtschaftungs-kosten
  • das gesamte Vertragsmanagement, inklusive Versicherung, Medienversorgung, Wartung und Reinigungsdienst
  • die Abführung der Mietüberschüsse an den Eigentümer nach Vorgaben
  • die Gegenüberstellung von Einnahmen und Ausgaben im Rahmen einer vierteljährlichen Mietabrechnung
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Gegründet in Konstanz, etabliert in der Region, präsent an vier Standorten. horta Immobilien ist einer der größten Immobiliendienstleister in der Region und seit über 20 Jahren eine feste Größe in Konstanz und am Bodensee.

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Mit Shops in Radolfzell, Friedrichshafen und Überlingen ist horta immer vor Ort und jederzeit persönlich für Sie da. Mit einem erfahren Team realisieren wir auch Ihre Wohnträume in einer der schönsten Region Deutschlands.  | mehr erfahren

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Horta wird Ihr neuer Mieter

Konstanz, Januar 2016 I Hohe Rendite in Kombination mit der langfristigen und sicheren Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Als Mieter nehmen wir auch Renovierungsarbeiten in die Hand. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. | mehr erfahren