Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den hohen Wohnstandard der Immobilie. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage, die sich ideal für Pendler eignet: Sowohl der Bahnhof als auch der Fahrradhighway befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle, flexible und nachhaltige Anbindung – ob mit dem Zug oder dem Fahrrad direkt in die Stadt oder Umgebung. Auch der Seerhein ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus moderner Ausstattung und optimaler Verkehrsanbindung macht das Objekt zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die kompakte Einbauküche ist mit Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer verfügt über WC, Dusche und Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon schafft zusätzliche Lagermöglichkeiten. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie Rolläden. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Lage

In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte, Bahnhof (Petershausen) und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt, die Fachhochschule liegt ganz in der Nähe.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 42.00 kWh/(m²·a)

Anfrage

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Nachricht Guten Tag, ich interessiere mich für die Immobilie mit dem Titel "Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Konstanz-Petershausen". Die Referenznummer lautet: A4773. Bitte nehmen Sie telefonisch oder per E-Mail mit mir Kontakt auf. Danke.

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