Bezugsfreie, renovierte 2-Zi.-Whg. mit Balkon in zentraler Lage von KN-Petershausen

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,56 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1957 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, sodass sich das äußere Erscheinungsbild stets in einem tadellosen Zustand befindet. Die Diele verschafft Ihnen Zutritt zu jedem Raum. Eine kleine Nische direkt im Eingangsbereich ist prädestiniert für eine schöne Garderobe mit Stauraum für allerlei Jacken und Schuhe. Das erste der beiden Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. Hier finden ein Kleiderschrank sowie ein Doppelbett problemlos ihren Platz. Durch die große Holzschiebetüre, welche die beiden Räume gelungen miteinander verbindet, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf den nach Südost ausgerichteten, überdachten Balkon - ein schönes Plätzchen um an lauen Sommerabenden den Tag ausklingen zu lassen. Das moderne und hell geflieste Badezimmer wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Hier wurde auf kleinem Raum eine schöne Wohlfühloase geschaffen. Ob kochen oder ein Glas Wein mit Freunden genießen – die gemütliche Wohnküche zeigt sich als weiterer Mittelpunkt. Eine gemütliche Essecke lässt sich wunderbar in den Raum integrieren. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen ein großes Kellerabteil sowie eine Speicherabteil zur Verfügung. Der zur Wohnung zugeordnete Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Fahrradraum mit direktem Ausgang. Im Speicher gibt es noch einen Trockenraum für die Hausbewohner. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser charmanten Wohnung!


Ausstattung

Die Wohnung ist optimal geschnitten und bestens ausgestattet – im Wohn – und Schlafzimmer ist ein schöner Echtholzparkettboden verlegt. Der Granitboden in der Küche ist zeitlos und pflegeleicht. Die Einbauküche ist mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Backofen, einem Cerankochfeld mit Dunstabzug und einer Mikrowelle ausgestattet.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte, Bahnhof (Petershausen) und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt, die Universität und die Fachhochschule sind ganz in der Nähe.


Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 143.00 kWh/(m²·a)



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