Absolute Rarität: Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Konstanz

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Objektbeschreibung

Das sehr schöne Altstadthaus "Zum goldenen Adler" auf der Marktstätte wurde Im Jahre 1536 erbaut und Anfang 2000 komplett kernsaniert. 2014 erhielt das Gebäude einen neuen Anstrich. Ob für Zar Alexander, Johann Wolfgang von Goethe oder Kaiser Louis Napoléon III – aufgrund seiner Nähe zur Schweiz und als erstes Haus am Platz war das Gasthaus zum Goldenen Adler ein Anziehungspunkt für den niederen und hohen Adel. Der französische Kaiser Napoléon III. soll von seiner Residenz im nahegelegenen Arenenberg zahlreiche Ausflüge nach Konstanz unternommen und sich hier mit seinen kartenspielenden Freunden – und auch in Gesellschaft vieler junger Damen – im Adler die Zeit vertrieben haben. Aus Dankbarkeit schenkte Napoléon III. dem Wirt sogar einen goldenen Adler, der heute noch den Erker des Hauses ziert. Im Jahr 1592 wurden in der Münzgasse an den unteren Marktständen Läden angehängt, die mit Ziegeln bedeckt wurden – dies waren die sogenannten Brotlauben, die den Bädern, Breimelbern und anderen Gewerbetreibenden verliehen wurden. Diese Brotlauben, die der Straße ihren heutigen Namen gaben, wurden im Jahre 1817 einerseits und in den 1830er Jahren andererseits abgebrochen. Im Jahr 1860 wurde von den damaligen Besitzern Maner im Inneren und Äußeren des Hauses vieles erneuert. Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 183 m² Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss, und ist mit dem Aufzug zu erreichen (wenige Treppenstufen zwischen Aufzug und Wohnungseingang).


Ausstattung

Diese exklusive 4,5-Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 135 m² beheizter Wohnfläche zzgl. Dachterrasse bietet alles was man sich von einer modernen, dennoch historischen Wohnung wünschen kann. Die schönen alten Holzbalken und der Turm lassen an eine vergangene Zeit erinnern, während die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und das schicke neue Badezimmer jeden Komfort der heutigen Zeit bieten. Vom Turm können Sie den Blick über den See bis hin zu den Alpen schweifen lassen. Die Dachterrasse mit knapp 94 m² und zusätzlichen 18 m² Gründach lassen das Herz jeden Hobbygärtners höher schlagen - Sie leben mitten in der Stadt und doch im Grünen, nahe am Himmel. Ein zusätzliches Highlight bieten die Wasserspiele, welche die Terrasse zu einer echten Oase machen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit einer danebenliegenden praktischen Ankleide, einem großen Wohnbereich, welcher abgetrennt werden könnte, um so ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, und einem Arbeitszimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, hier befindet sich die offene Küche mit genügend Platz für einen großen Esstisch. Die Einbauküche ist mit hochwertigen und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Über eine Wendeltreppe geht es weiter in den Turm von wo aus Sie die sagenhafte Aussicht über die Dächer von Konstanz, und auf den schönen Bodensee genießen können. Die große Dachterrasse erreichen Sie über das Esszimmer. Die Eigentümer haben die Wohnung liebevoll renoviert und modernisiert, so dass dieses exklusive Schmuckstück keine Wünsche offen lässt. Einiges der exklusive Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Am besten überzeugen Sie sich vor Ort persönlich von dieser Traumimmobilie!


Lage

In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Das Objekt befindet sich mitten im Herzen der Konstanzer Altstadt "Marktstätte". Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken, sowie weiter verschiedene Dienstleister sind in direkter Umgebung. Auch der Bodensee und der Konstanzer Hafen liegen sozusagen direkt vor Ihren Füßen. Schöner und zentraler kann man nicht wohnen.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 68.00 kWh/(m²·a)



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