Hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Designer-Wohnung mit TG-Stellplatz in KN-Paradies

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige, exklusive Ausstattung kombiniert mit einem modernen Design, helle Räume und eine super zentrale Lage im beliebten Stadtteil Paradies. Die 3-Zimmer-Stadtwohnung mit einer Wohnfläche von 84,58 m² befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Lage im Konstanzer Paradies. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1986 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Aufzug, welcher Sie angenehm und bequem zu ihrer Wohnung führt. Ein Hausmeisterservice betreut und pflegt die Wohnanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 für 70.000,00 EUR umfangreich saniert. Nachdem Sie in die Wohnung eingetreten sind, werden Sie zum ersten Mal vom Design und dem Ambiente der Wohnung überwältigt sein. In der Diele erwartet Sie ein intelligent geplanter, weißer Hochglanzeinbauschrank mit ausziehbarem Schreibtisch und ausreichend Platzangebot für Jacken, Schuhe etc. Angrenzend befindet sich die Küche und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon. Der Westbalkon ist ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen und lädt zum ausgiebigen Verweilen ein. Alle weiteren Räumlichkeiten wie das Badezimmer, die Toilette, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind von der Diele aus zugänglich. Ein Highlight im Wohn- und Esszimmer ist der weiße Epoxidharzboden, welcher für ein exklusives und einzigartiges Wohnambiente sorgt. Ein weiteres Highlight unseres Angebotes ist der zur Wohnung zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, der im Konstanzer Paradies als Rarität bezeichnet werden kann. Das zugewiesene Kellerabteil mit Steckdose, bietet ausreichend Stauraum. Weiter steht den Bewohnern des Hauses ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.


Ausstattung

Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem satiniertem Lichtband, einem Antonio Lupi Designerwaschbecken, einem beleuchteten Spiegel, einem elektrischen Lüfter und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Das WC ist im gleichen Design wie auch das Badezimmer und verfügt ebenfalls über einen Designerspiegel, ein Designerwaschbecken und eine Toilette. Der schwarz-weiße Fliesenboden im Badezimmer und WC zieht sich weiter durch die Diele bis in die Küche. Eine erstklassige, weiße Hochglanzeinbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten wie z.B. Hochbackofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug (Umluft) lässt das Herz eines Hobbykoches höher schlagen. Die Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum. Auch die Waschmaschine wurde passend in die Einbauküche integriert. Im Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Einbauschrank. Hier wurde ein stilvoller Parkettboden verlegt, welcher für ein gemütliches Ambiente sorgt und die gute Ausstattung unterstreicht. Die Deckenspots in der Diele runden das Ausstattungspaket der Wohnung angenehm ab.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Nomen est Omen...... Hier können Sie paradiesisch wohnen. Das Paradies ist einer der ältesten Stadtteile von Konstanz. Hier gibt es noch viele stilvoll restaurierte Jugendstilhäuser, sowie zur Umgebung passende Neubauten. Nahezu der komplette Stadtteil ist verkehrsberuhigt. Das beliebte Wohnviertel liegt fast an der Schweizer Grenze - auch die Innenstadt, die Fachhochschule und der Rhein sind nur ein Katzensprung entfernt. Somit stehen Ihnen jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Verfügung. Auch für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln ist mit nahe gelegenen Supermärkten gesorgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, wird jedoch aufgrund der guten Lage kaum benötigt.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 81.00 kWh/(m²·a)



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