3 Familienhaus in schöner Lage in Rielasingen-Worblingen

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Objektbeschreibung

Das gepflegte 3-Familienhaus hat jeweils eine Wohneinheit im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise erstellt. Zum Wohnhaus gehören zudem 5 Garagen und ein gemeinschaftlicher Garten. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 254 m².


Ausstattung

Die Wohnungen sind allesamt großzügig geschnitten und jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang bzw. Ausgang ins Freie. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, dort wurde ein Venylboden verlegt und die Einbauküche, welche zur Wohnung gehört, sowie das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erneuert. Die gesamte DG-Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnung wurde im Wohn- und Essbereich mit einem Travastinboden (Steinboden), und im Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet. Die Küche dieser Wohnung gehört den derzeitigen Mietern. Auch diese Wohneinheit überzeugt mit einem großzügigen Bad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne besitzt und einem separaten WC. Das Highlight ist die imposante Terrasse, welche vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist. Ein kleines Extra der Erdgeschosswohnung ist der Kamin im Wohnzimmer. Die 2,5-Zimmerwohnung im Kellergeschoss verfügt ebenfalls über eine Einbauküche, die zur Wohnung gehört. Das gesamte Haus hat Holzfenster, die im Jahr 1999 erneuert wurden und eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997.


Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen. In einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen durchflossen von der Radolfzeller Aach liegt Rielasingen-Worblingen. Im Norden befinden sich die Hegau-Vulkane und im Süden sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. Rielasingen-Worblingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg südlich von Singen (Hohentwiel), unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Hegaugemeinde ist mit ihren rund 12.000 Einwohnern verkehrsgünstig über die Autobahn Stuttgart-Bodensee (A 81/Abfahrt Hilzingen) zu erreichen. Vor Ort gelangen Sie mit dem Bus in die nähere Umgebung. Von Singen aus haben Sie Anbindung an den Schienenverkehr. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen hat im südlichen Hegaugebiet eine klimatisch günstige Lage. Die besonderen landschaftlichen Gegebenheiten – wie der Flusslauf der Aach und das Rosenegg – prägen den Freizeit- und Naherholungswert. Die Aach mit ihrer Flora und Fauna und den angelegten Erlebnisbereichen schlängelt sich als blaues Band durch die Gemarkung.



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