Kleine aber feine bezugsfreie 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Konstanz-Fürstenberg

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Objektinformationen


78467 Konstanz
Referenznummer A4407

Kaufpreis

€ 145.000,-


Wohnfläche

31,00m²

Zimmer

1,0


Objektbeschreibung

In einer ruhigen Gegend präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968 mit 42 Wohneinheiten, welche auf 2 Hauseingänge verteilt sind, in massiver Bauweise. Dank eines engagierten Hausmeisters ist die Anlage in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Untergeschoss bietet den Bewohnern Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum, sowie Kellerabteile für weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.


Ausstattung

Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32m² befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, während Küche, Bad und Flur über einen pflegeleichten Fliesenboden verfügen. Das Tageslichtbad bietet eine entspannende Badewanne ein WC und ein Waschbecken. Die Küche enthält eine kleine Einbauküche mit einer Herdbackofen-Kombination. Die Dachfenster wurden 2011 im Zuge der Dachsanierung erneuert und sorgen in allen Räumen für angenehmes Licht. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.


Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fürstenberg, der seinen dörflichen Charme beibehalten hat. Dennoch bietet er alle Annehmlichkeiten und Ansprüche, die man an eine gute Infrastruktur stellt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, zu Schulen und Kindergärten ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtkern selbst benötigt man ca. 10 Autominuten.


Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 109.00 kWh/(m²·a)



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