Objektbeschreibung

Inmitten einer malerischen Landschaft, wo Wald und Wiesen harmonisch ineinander übergehen, befindet sich ein modernes Mehrfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik vereint. Dieses Haus, erbaut im Jahr 2022, bietet die ideale Umgebung für kleine Familien. Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während eine Photovoltaikanlage auf dem Dach umweltfreundlich Strom erzeugt. Das moderne Heiz- und Energiekonzept trägt nicht nur zur Schonung der Umwelt bei, sondern hilft auch dabei, die Nebenkosten gering zu halten. Die Betreuung der Immobilie wird von der Horta Immobilien GmbH & Co. KG übernommen, die durch ihre langjährige Erfahrung und professionelle Abwicklung den neuen Eigentümern stets zur Seite steht. Diese exklusive Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, in eine zukunftssichere und naturnahe Immobilie zu investieren und dabei den Komfort modernen Wohnens zu genießen.

Ausstattung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein stilvolles und durchdachtes Zuhause. Schon beim Eintritt fällt der große, beidseitig nutzbare Einbauschrank ins Auge, der sowohl als Garderobe wie auch als zusätzlicher Stauraum für Küchenutensilien dient. Der offene und einladende Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet die Räume auf harmonische Weise. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die große Wohn-/Essküche, die mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet ist und damit eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad mit hellen Fliesen, lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und in den kühleren Monaten ein besonders behagliches Wohnklima schafft. Die beiden weiteren Räume eignen sich ideal als Schlafräume. Die elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung bieten Schutz vor Sonne und sorgen für Privatsphäre. Zusätzlichen Komfort bietet ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bereithält. Für die bequeme Unterbringung von Fahrzeugen steht ein Doppelparker zur Verfügung, der sicheren Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Diese Wohnung vereint modernes Design mit funktionalen Details und bietet somit ein attraktives Zuhause für Menschen, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen.

Lage

Der Konstanzer Stadtteil "Wollmatingen" liegt nur wenige Kilometer von der Konstanzer Altstadt entfernt. Durch die Ansiedlung vieler Geschäfte hat Wollmatingen in den letzten Jahren eine prächtige Entwicklung vollzogen und weist dementsprechend eine sehr gute Infrarstruktur auf. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten finden sich viele Dienstleister in dieser Gegend. Aber auch Schulen und Kindergärten sind zur Genüge vorhanden.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 21.00 kWh/(m²·a)

Anfrage

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Nachricht Guten Tag, ich interessiere mich für die Immobilie mit dem Titel "Modern und energieeffizient: 3,5-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und Balkon in KN-Wollmatingen". Die Referenznummer lautet: A4484. Bitte nehmen Sie telefonisch oder per E-Mail mit mir Kontakt auf. Danke.

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