Gemütliches Reiheneckhaus mit Außenstellplatz in Konstanz-Königsbau

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene und äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1970 in bester Massivbauweise in ruhiger und beliebter Lage erstellt. Im Jahr 2011 wurde das Haus umfangreich saniert (Flachdach, Elektrik, ein Großteil der Wasser- & Abwasserleitungen, etc.), weshalb es sich noch immer in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen (EG & UG) und verfügt über 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² zzgl. Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt vor allem durch die sehr gute Lage und die äußerst gepflegte Erscheinung. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, ein PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.


Ausstattung

Das Reihenendhaus verfügt über einen gelungenen Grundriss mit einer idealen Ausnutzung der gesamten Wohn- und Nutzfläche. Nachdem Sie über den Windfang ins Haus eingetreten sind, empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC mit Waschbecken. Angrenzend öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Wintergarten. Ob zum Verweilen in der Übergangszeit oder zum Überwintern Ihrer Pflanzen bietet der Wintergarten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang in den Garten. Auch der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt gerade im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Der gleichbleibende Fliesenboden im Flur, Wohn-/Esszimmer, der Küche und dem WC sorgt für ein gemütliches und einheitliches Wohnambiente. Die Küche mit integrierter Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch von der Diele aus zugänglich. Außerdem von der Diele zugänglich ist ein Gäste-WC. Eine Holztreppe führt Sie in das Untergeschoss. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank und rechts daneben das Arbeits-/Gästezimmer mit bodentiefer Fensterfront und angrenzender Gartenterrasse. Außerdem ist im UG noch das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner. Daneben befindet sich der Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme und dem besonderen Ambiente des Hauses inspirieren.


Lage

Das Objekt befindet sich im Konstanzer Stadtteil Königsbau, eine ruhige und somit sehr beliebte Wohngegend. An klaren Tagen können Sie Ihren Blick über die Alpenkette schweifen lassen. Der Hockgraben ist für wunderschöne Spaziergänge oder für sportlich Aktive, in unmittelbarer Nähe - aber auch am See sind sie innerhalb kürzester Zeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar - das Zentrum erreichen Sie schnell per Bus oder Fahrrad.



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