Attraktive 1,5-Zi.-Souterrain-Whg. mit PKW-Stellplatz in ruhiger und beliebter Lage von KN-Staad

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Objektinformationen


78464 Konstanz
Referenznummer A3773

Kaufpreis

€ 220.000,-


Stellplatz (Freiplatz)

€ 10.000,-

Wohnfläche

44,45m²

Zimmer

1,5

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,45 m² befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut wurde. Die Wohnanlage mit nur 8 Einheiten befindet sich in einer sehr ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend in ca. 300 m Luftlinie zum Bodensee. Ein Hausmeisterservice betreut die Wohnanlage, sodass sich das äußere Erscheinungsbild stets in einem tadellosen Zustand befindet. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele von welcher man linker Hand in die Küche und geradeaus in das moderne Tageslichtbadezimmer gelangt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Um die Wohnung optimal zu nutzen bietet es sich an den Schlafbereich in die großzügige Nische zu integrieren. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre perfekte Schlafoase kreieren. Bei Bedarf kann der Schlafbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden. Für ausreichend Stauraum sorgt das zur Wohnung zugewiesene Kellerabteil, welches sich direkt neben der Wohnung befindet. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien rundet das Immobilienangebot angenehm ab.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche mit Ober-/Unterschränken und sämtlichen Elektrogeräten. Die Einbauküche wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer wurde ein schöner Laminatboden verlegt. Dieser sorgt für viel Gemütlichkeit und ein schönes Wohlfühlambiente. Das Tageslichtbadezimmer beeinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier wurden anthrazitfarbene Bodenfliesen kombiniert mit weißen Wandfliesen verlegt.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Elite Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Morgens ein ausgiebiges Frühstück mit leckeren Croissants vom Bäcker um die Ecke, mittags ein belebendes Bad im Bodensee und abends ein Spaziergang in der Natur. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Konstanz-Staad. Der Fährehafen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Lorettowald sowie das bekannte Strandbad "Hörnle" und die Bodenseetherme sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Freizeit und Erholung sind Ihnen hier garantiert. Die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 89.00 kWh/(m²·a)



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