Großzügige 2,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

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Objektbeschreibung

Die schön geschnittene und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1988 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, sodass sich das äußere Erscheinungsbild stets in einem tadellosen Zustand befindet. Ein Aufzug, welcher im Jahr 2019 modernisiert wurde, führt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.


Ausstattung

Sie betreten die modern geschnittene Wohnung über einen geräumigen Windfang, über den sie in den eigentlichen Flur gelangen. Von hier erreichen sie das sanierungsbedürftige Bad mit Wanne und WC, das darauf wartet ganz nach Ihren Wünschen erneuert zu werden. Außerdem gelangen Sie über den Flur in das Schlafzimmer mit Zugang zu dem ersten Balkon und dem Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Der offene Wohn- und Essbereich ist praktischerweise so geschnitten, dass sich scheinbar zwei separate Räume ergeben. Der zweite Balkon mit einer atemberaubenden Weitsicht ist vom Wohnbereich aus zugänglich. In den Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Fluren liegt ein heller Laminat. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.


Lage

Konstanz-Wollmatingen liegt am Stadtrand von Konstanz. Die Infrastruktur ist optimal. Wollmatingen ist einer der ältesten Ortsteile und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitaktivitäten ist gesorgt, das neu renovierte Schwaketenbad, ein Sportplatz und der Uniwald sind schnell erreicht. Auch die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel in die Innenstand ist optimal.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 64.00 kWh/(m²·a)



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