Zentrale 2,5-Zimmer Wohnung in KN-Petershausen

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 59m² befindet sich im DG eines denkmalgeschützten Hauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen 'Petershauser Park' wurden von der Stadt Konstanz in den Jahren 1925 bis 1930 für Post- und Bahnbeamte erstellt. In den 50er Jahren übernahm eine Versicherungsgesellschaft die Wohnanlage, um diese 1986 an die Helvetic GmbH zu verkaufen. Am 26.10. 1986 erwarb ein Privatmann die Wohnanlage mit guter Substanz im ursprünglichen Zustand. Heute ist die Anlage komplett renoviert und saniert. In Zusammenarbeit mit dem Landesdenkmalamt wurden alle Fassaden saniert, neue Fenster und Fensterläden eingebaut sowie sämtliche Dachgeschosse neu ausgebaut inklusive Dacheindeckung. Der sehr schön angelegte Innenhof ist eine wahre Oase, die das kleinstädtischen Treiben außen vor lässt. Hier können Sie es sich so richtig gut gehen lassen. Nett angelegte Wege, der alte Baumbestand, gepflegte Rasenstücke und ein kleiner Kinderspielplatz bieten Jung und Alt Rückzugsmöglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen.


Ausstattung

Die urige Dachgeschoss-Wohnung ist optimal geschnitten und besticht durch ihre Gemütlichkeit. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit offenen Sichtbalken und Holzdecken. Die Wohnküche verfügt über genügend Platz für einen Esstisch, die Einbauküche ist Eigentum der derzeitgen Mieter. Das Tageslichtbad mit WC und Wanne ist schlicht in weiß gefliest. Ferner ist im Bad ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Schlafzimmer liegt ein edler Dielenparkett. Ein weiteres Highlight ist die schöne Galerie, die zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.


Lage

Konstanz - Petershausen, sehr zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Über die unmittelbar angrenzende Fahrradbrücke erreichen Sie die Konstanzer Altstadt in wenigen Minuten.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 105.00 kWh/(m²·a)



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