Bezugsfreie 3-Zi.-Whg. mit Terrasse und Carportstellplatz in gepflegter und ruhiger Wohngegend von KN-Litzelstetten

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Objektbeschreibung

In einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Konstanz-Litzelstetten sucht diese bezugsfreie und optimal geschnittene Wohnung einen neuen Besitzer. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74,50 m² befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut und gepflegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz im Freien zugeordnet. Im Untergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern des Hauses ein Wasch- und Trockenraum mit jeweils eigenen Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Wohnung.


Ausstattung

Über eine großzügige Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat gelegen. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen direkten Zugang auf die schön gelegene Terrasse, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Der Ortsteil Litzelstetten liegt nördlich von Konstanz in sonniger Hanglage direkt an der Mainaubucht, gegenüber der Insel Mainau. Abgesehen davon, dass Sie von hier aus in wenigen Minuten bei Ihrer Segel-Jolle sein könnten, oder in der Schweiz Kaffee trinken, oder in Konstanz flanieren.... Bei diesem Objekt liegen noch ganz andere Pluspunkte in Ihrer Nachbarschaft: Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen - in einer Vielfalt, wie man sich´s immer wünscht - bequem zu erreichen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Und: Sie wohnen in ruhiger Lage, attraktiver und familienfreundlicher Umgebung. Der Litzelstetter Yachtclub sowie die Nähe zu bekannten Golfplätzen, machen den Ort auch für Freizeitaktivitäten sehr interessant, nicht zuletzt auch das beinahe schon familiäre Strandbad. Der Hausberg von Litzelstetten, der Purren, bietet mit seinen 508 m einen eindrucksvollen Blick auf den Bodensee bzw. Überlingersee. Die Insel Mainau ist bequem zu Fuß zu erreichen und der See ist zum Greifen nah. Schon Großherzog Friedrich I. von Baden, übernahm 1853 die Insel Mainau, hatte Litzelstetten zu seinem Lieblingsort erkoren, was sich positiv auf die Entwicklung des Dorfes auswirkte.



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