Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohngebäude aus dem Jahr 2010 bildet einen gelungenen Kontrast zu den charmanten Altbaugebäuden in seiner Nachbarschaft. Es umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, die den Bewohnern eine ruhige und angenehme Wohnqualität bieten. Neben den Wohneinheiten verfügt das Gebäude über einen großzügigen Fahrradraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet und eine sichere Unterbringung für Fahrräder ermöglicht. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und trägt zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Ausstattung

Diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre vereint. Der barrierefreie Zugang macht die Wohnung für Menschen jeden Alters besonders attraktiv. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der wunderschöne Stäbchenparkettboden ins Auge, der in allen Wohnräumen verlegt ist und eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt dafür, dass auch in den kälteren Monaten behagliche Wärme von unten aufsteigt. Das großzügige Badezimmer ist mit edlen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, eine entspannende Badewanne, sowie eine praktische Handtuchheizung. Ein stilvoller Spiegelschrank mit integriertem Licht rundet die Ausstattung des Badezimmers ab. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn-/Essküche, die mit einer Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ausgestattet ist. Hier finden Sie eine Backofen-Herdkombination, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank – alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Die großen Schiebefenstertüren in Schlaf- und Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Räume fluten und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen die elektrischen Jalousien, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Gartenterrasse, die von Kirschlorbeerhecken umgeben ist und Ihnen so ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Hier können Sie die warmen Tage in Ruhe genießen und sich in Ihrem eigenen kleinen Garten zurückziehen. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen Doppelparker-Stellplatz, der in einer Parallelstraße liegt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, durchdachtes Design und eine idyllische Außenfläche – perfekt für alle, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung suchen.

Lage

Das Konstanzer Paradies lädt wortwörtlich zu paradisischen Wohnen ein. Das Paradies ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Konstanz. Faszinierend ist unter anderem der sehr beruhigte Verkehr trotz der Nähe der angebundenen Stadtmitte. Das beliebte Wohnviertel liegt fast an der Schweizer Grenze - auch die belebte Innenstadt, die Fachhochschule und der Seerhein sind nur ein Katzensprung entfernt. Zum schönen Konstanzer Badeort Schänzle kommt man zu Fuß in nur wenigen Minuten. Folglich ist das Paradies die perfekte Mitte zwischen Baden und Bummeln.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 89.00 kWh/(m²·a)

Anfrage

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Nachricht Guten Tag, ich interessiere mich für die Immobilie mit dem Titel "Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit Terrasse und Doppelparker im Konstanzer "Paradies"". Die Referenznummer lautet: A4481. Bitte nehmen Sie telefonisch oder per E-Mail mit mir Kontakt auf. Danke.

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