Bezugsfreie 1,5-Zi.-Whg. mit Gartenterrasse in betreuter Seniorenwohnanlage (60+) in Singen

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise erbaut. Die Anlage verfügt über eine seniorengerechte Ausstattung und mehrere Gemeinschaftsräume. Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut und befindet sich daher immer in einem gepflegten Zustand. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im praktischen Eingangsbereich von welchem Sie rechter Hand direkt das Badezimmer erreichen. Dieses verfügt über eine bodenebene Dusche mit rutschfestem Bodenbelag, ein Handwaschbecken sowie eine Toilette. Im Bad findet sich außerdem ausreichend Platz für einen Schrank zur Unterbringung von Handtüchern oder Kosmetikprodukten. Links vom Eingangsbereich liegt das Schlafzimmer. Hier ist Ihnen genug Stellfläche für ein Bett und einen großen Kleiderschrank geboten. Das Wohn-/ Esszimmer wird über ein großes Fensterelement mit viel Tageslicht versorgt. Die gut ausgestattete und offen gestaltete Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was ein kleiner Haushalt benötigt. Das Highlight der Wohnung ist die schöne Südterrasse. Hier können Sie die Zeit im Freien so richtig genießen ! Zum Angebot gehört zudem ein fest zugewiesenes Kellerabteil. Den Bewohnern steht außerdem ein Fahrradraum und ein Waschraum mit zwei Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Einen zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. Es sind jedoch ausreichend Parkflächen in der nähren Umgebung vorhanden.


Ausstattung

Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich hervorragend für jeden, der es gemütlich mag. Sie ist im Wohn-/ Esszimmer, im Eingangsbereich ung im Schlafzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden und in Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet. Da es sich um eine betreute Seniorenwohnanlage handelt steht eine persönliche Betreuerin den Bewohnern zur Verfügung und ein Notruf, sowie weitere Dienstleistungen sind separat zubuchbar. Die Gemeinschaftsräume erreichen Sie bequem über den Aufzug oder alternativ über ein gepflegtes Treppenhaus. Zudem sind in der gesamten Anlage verbreiterte Türzargen verbaut. Die Einbauküche wurde 2015 montiert, diese verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, eine große Kühl-/ Gefrierkombination und eine kleine Spülmaschine. Sie ist modern und zeitlos gestaltet. Eine Markise auf der Terrasse sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Beschattung. Das zweifachverglaste Kunsstofffensterelement ist mit einem Rollladen versehen. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss und ist bereits im Hausgeld enthalten.


Lage

In der Stadt Singen am Hohentwiel mit ihren 44.000 Einwohnern sind neben einem großen kulturellen Angebot eine Vielzahl mittelständischer Betriebe und Unternehmen sowie Großindustrie, wie beispielsweise Alu-Suisse, G+F oder Maggi ansässig. Mit der Anbindung an die BAB A81 und A96 sowie dem Schnellstraßennetz der Schweiz ist auch verkehrstechnisch eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum der Stadt, ebenso wie der Bahnhof. Der Rheinfall bei Schaffhausen in der Schweiz ist etwa 20 Kilometer entfernt und ein optimales Ziel für Sonntagsausflüge. Der Vulkanhügel Hohentwiel mit seiner imposanten Festungsruine liegt in sichtbarer Nähe.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 151.00 kWh/(m²·a)



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