Gut geschnittene 3 Zi.-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage von KN-Wollmatingen

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Objektinformationen


78467 Konstanz
Referenznummer A3641

Kaufpreis

€ 360.000,-


Stellplatz (Tiefgarage)

€ 15.000,-

Wohnfläche

90,01m²

Zimmer

3,0

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 90,01 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978) und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Durch einen Hausmeisterservice wird die Wohnanlage betreut und gepflegt. Die Wohnung besticht durch die klare Aufteilung bzw. den gelungenen Grundriss. Ein TG-Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.


Ausstattung

Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich hervorragend zur Vermietung an eine WG. Im Jahr 2006 wurde das Gäste-WC saniert. Die praktische Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken, die für ausreichend Stauraum sorgen, wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang ins großzügige Wohn-/Esszimmer sowie zum Balkon, welcher zu schönen Stunden im Freien einlädt. Weiter ist der Balkon auch über das Wohn-/Esszimmer begehbar. Das Badezimmer ist neutral gehalten und mit weißen Fliesen ausgestattet. Dort befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, ein WB und ein Handtuchwärmer. Das Gäste-WC mit Handwaschbecken wurde im Jahr 2006 saniert und ist geschickt in die Diele bzw. im Eingangsbereich der Wohnung integriert. Sowohl im Schlaf- als auch im Kinderzimmer ist ein pflegeichter Laminatboden verlegt. Der Rest der Wohnung ist gefliest. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Staumöglichkeiten für Vorräte, Staubsauger etc. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der ausgeschriebenen Wohnung.


Lage

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Wollmatingen. Durch die Ansiedlung vieler Geschäfte hat Wollmatingen in den letzten Jahren eine prächtige Entwicklung vollzogen und weist dementsprechend eine sehr gute Infrastruktur auf. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich viele Dienstleister in dieser Gegend. Aber auch Schulen und Kindergärten sind zu Genüge vorhanden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.



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