Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 liegt in einer beliebten Wohnlage und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Insgesamt gibt es acht Wohneinheiten und eine Praxis im Erdgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung. Für stressfreies Parken steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Hausverwaltung wird von der horta Hausverwaltung GmbH übernommen.

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 80?m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone in Ost- und Südausrichtung – ideal, um morgens die Sonne zu genießen oder am Nachmittag entspannt draußen zu sitzen. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und wirken offen und einladend. Im Schlafzimmer sorgt ein schöner Holzparkettboden für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich zur praktischen Aufteilung bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Immobilie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Wohnung in guter Lage suchen. Wir bitten um Verständnis, dass aus Gründen der Privatsphäre des Mieters, keine Innenaufnahmen von der Wohnung vorliegen. Gerne bieten wir Ihnen an, sich einen Eindruck vor Ort zu verschaffen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder der Inneneinrichtung digital visualisiert wurden.

Lage

In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt befinden sich in angenehmer Laufnähe.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 58.00 kWh/(m²·a)

Anfrage

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Nachricht Guten Tag, ich interessiere mich für die Immobilie mit dem Titel "Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz im Konstanzer Musikerviertel". Die Referenznummer lautet: A4645. Bitte nehmen Sie telefonisch oder per E-Mail mit mir Kontakt auf. Danke.

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