Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in KN-Paradies

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Objektinformationen


78462 Konstanz
Referenznummer A3903

Kaufpreis

€ 445.000,-


Stellplatz (Tiefgarage)

€ 25.000,-

Wohnfläche

58,63m²

Zimmer

2,0

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,63 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welches 1968 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Öl-Zentralheizung des Hauses wurde im Jahr 1997 erneuert.


Ausstattung

Schnitt, Ausstattung und Lage dieser außergewöhnlichen Wohnung lassen so gut wie keinen Wunsch offen - im Wohnzimmer liegt ein edler Laminat in einem dunklen Ton, in Flur, Küche und Bad wurden ebenfalls dunkle Bodenfliesen verarbeitet. Der kleine Ankleideraum mit Einbauschrank neben dem Schlafzimmer bietet viel Platz und Stauraum, genauso wie der eingepasste Schrank in der Diele. Das moderne Tageslichtbad mit WC und Dusche ist klein, aber fein. Die komfortabel ausgestattete Einbauküche verfügt über Elektro-Geräte wie Herd und Dunstabzug, Kühlschrank mit TK-Fach, Spülmaschine, sowie diverse Ober- und Unterschränke. Der sonnige Südbalkon erfüllt jegliche Freiluftansprüche und lädt zum Sonnenbaden ein. Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Nomen est Omen...... Hier können Sie paradiesisch wohnen. Das Paradies ist einer der ältesten Stadtteile von Konstanz. Hier gibt es noch viele stilvoll restaurierte Jugendstilhäuser, sowie zur Umgebung passende Neubauten. Nahezu der komplette Stadtteil ist verkehrsberuhigt. Das beliebte Wohnviertel liegt fast an der Schweizer Grenze - auch die Innenstadt, die Fachhochschule und der Rhein sind nur ein Katzensprung entfernt.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 128.00 kWh/(m²·a)



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