Bezugsfreies Mehrgenerationenhaus mit Schwimmbad und Sauna in Radolfzell-Stahringen

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Objektbeschreibung

Mehrgenerationshaus mit 4 Wohneinheiten, idyllischem Garten, einem Schwimmbad, einer Sauna und 1.117 m² Grundstück welches im Jahr 1994 gebaut wurde. Das Haus bietet enorm viel Platz für alle die mehr Raum zum Wohnen mit Geschmack suchen! Mit einer gesamten Wohnfläche von 442,89 m² überzeugt dieses charmante Anwesen mit Platz und Raum für die ganze Familie. Durch den schön gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die im EG und DG gelegene Wohnungen Nr. 2, Nr. 3 und Nr. 4. Die vierte Wohnung erreichen Sie durch einen separaten Eingang neben den Garagen. Die Garagen bieten Platz für insgesamt 4 Autos. Mit dieser Immobilie haben Sie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Mehrgenerationenhaus könnte man sich überlegen, ob man die großzügige Hauptwohnung selbst nutzt, und die anderen 3 Wohnungen im Haus fremdvermietet.


Ausstattung

Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit 71,36 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit 240,43 m² Wohnfläche und direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse mit schönem Gartenanteil. Die Hauptwohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Wintergarten, einer separaten Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC im Bereich der Diele. Im Bereich der Terrasse von der Erdgeschosswohnung befindet sich zudem ein idyllischer Teich. Das angrenzende Schwimmbad und die Sauna im UG werden aktuell nur von den Bewohnern der EG Wohnung genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Wohnung mit je 65,95 ² und die andere mit 65,15 m² Wohnfläche. Eine der Wohnungen hat ebenfalls eine großzügige Terrasse und die andere einen überdachten Balkon. Die Wärmezufuhr der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Als besonderes Highlight des Hauses sticht natürlich das Schwimmbad, die Sauna, der großzügige Garten und die idyllische Lage hervor. Lassen Sie sich vor Ort vom Scharm dieser schönen Immobilie überzeugen!


Lage

Stahringen ist ein kleiner Ort, der zur Gemeinde Radolfzell gehört. Er liegt westlich des Naherholungsgebietes Bodanrück. Durch die landschaftlich attraktive Lage erfährt Stahringen einen ständigen Zuwachs der Einwohnerzahl. Mit dem Regio der Bahn kommt man bequem in die nächsten größeren Städte wie Radolfzell, Singen am Hohentwile oder Konstanz. Mit dem Auto erreichen Sie außerdem in 10 Minuten das nächste Seeufer in Bodman-Ludwigshafen. Nach Konstanz fahren Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto und nach Radolfzell in unter 10 Minuten.


Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 100.00 kWh/(m²·a)



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