Schöne 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in KN-Petershausen

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Objektinformationen


78467 Konstanz
Referenznummer Ma49/187

Mietpreis

€ 990,-


Nebenkosten

€ 200,-

Wohnfläche

74,00m²

Zimmer

3,5

Bewerbungen sind geschlossen.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Hauses mit 10 Wohneinheiten und wurde 2004 hochwertig saniert. Die Wohnungen "Petershauser Park" wurden von der Stadt Konstanz in den Jahren 1925 bis 1930 für Post- und Bahnbeamte erstellt. In den 50er Jahren übernahm eine Versicherungsgesellschaft die Wohnanlage, um diese 1986 an die Helvetic GmbH zu verkaufen. Am 26.10.1986 erwarb ein Privatmann die Wohnanlage mit guter Substanz im ursprünglichen Zustand. Heute ist die Anlage komplett renoviert und saniert. In Zusammenarbeit mit dem Landesdenkmalamt wurden alle Fassaden saniert, neue Fenster und Fensterläden eingebaut, sowie sämtliche Dachgeschosse neu ausgebaut inklusive Dacheindeckung. Der sehr schön angelegte Innenhof ist eine wahre Oase, die das kleinstädtischen Treiben außen vor lässt. Hier können Sie es sich so richtig gut gehen lassen. Nett angelegte Wege, der alte Baumbestand, gepflegte Rasenstücke und ein kleiner Kinderspielplatz bieten Jung und Alt Rückzugsmöglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen. Die Balkone und Loggien der Wohnungen sind allesamt dem Innenhof zugewandt, sodass Ihnen der Blick ins Grüne garantiert ist. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler, die Kosten hierfür werden mit den Versorgern separat abgerechnet.


Ausstattung

Die schöne Altbau-Wohnung ist praktisch geschnitten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und die Zimmer sind gut aufgeteilt. Das Tageslichtbad ist deckenhoch weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein edler Echtholz-Parkett, der frisch abgeschliffen und versiegelt wird. Die Küche, sowie der Flur sind weiß gefliest. Die weiß lackierten Kassettentüren werden frisch Weiß gestrichen und unterstreichen den besonderen Altbau-Charme. Zur Wohnung gibt es ein abgeschlossenes Kellerabteil.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Banken, Ärzte und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt, die Fachhochschule liegt ganz in der Nähe.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 69.00 kWh/(m²·a)



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