Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 erbaut und beherbergt nur wenige Parteien, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung des Hauses sowie der Außenanlagen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine praktische Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Ausstattung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich und ist dank der Südausrichtung lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und rundet das komfortable Wohngefühl ab. Beide Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage – praktischer Stauraum und ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug sind somit garantiert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Konstanz mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zur Universität ermöglichen. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine ruhige Atmosphäre. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch für Pendler ist der Standort attraktiv, da sowohl der Bahnhof als auch wichtige Verkehrswege gut erreichbar sind.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 153.00 kWh/(m²·a)