Moderne, exklusive DHH mit Seesicht in unmittelbarer Seenähe (ca. 100 m) in KN-Dingelsdorf

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Objektbeschreibung

Die modern und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 erbaut und erstreckt sich auf ca. 200 m² Wohnfläche über drei Etagen in bester Lage mit ca. 100 m zum See mit Badezugang. Es stehen Ihnen 5,5 Zimmer, 3 Badezimmer sowie zwei Balkone und eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur Verfügung. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizug ausgestattet, welche durch die Einzelraumregelung individuell gesteuert werden kann. Ein großer Keller mit Waschküche und beheiztem Hobbyraum sind obligat. 2 Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.


Ausstattung

Betreten Sie die Doppelhaushälfte so werden Sie von dem offenen und geräumigen Eingangsbereich empfangen von wo Sie direkt zum Treppenhaus in alle Etagen des Hauses gelangen. Im Eingangsbereich links befindet sich die große, offene Küche in der eine hochwertige Einbauküche der Marke Miele verbaut wurde. Die Küche wird den neuen Mieter für 80,00 EUR monatlich zur Nutzung überlassen. Durch die Küche gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die sonnige Gartenterasse, welche zu schönen Sonnenstunden im Freien einlädt. Eine stilvolle Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss von wo Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Blicken wir nach rechts kommen wir direkt in das erste Kinderzimmer, welches mit hochwertigem Mosaik-Parkett ausgestattet ist und mit einem eigenen Zugang zum Balkon keine Wünsche offen lässt. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer, welches durch die großen Fenster eine tolle Atmosphäre bietet. Zudem dient die Fensterfront als Zugang auf den Balkon, welcher mit seiner Teilseesicht zu traumhaften Morgenstunden einlädt. Drehen wir uns nach links gelangen wir in das zweite Kinderzimmer sowie in das große Badezimmer. Dieses ist mit einer großen Wanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Der Seeblick vom Badezimmer aus vertreibt jedem Morgen-Muffel die schlechte Laune. Begeben wir uns nun in das ausgebaute Dachgeschoss/Studio so werden wir direkt von der großen Fensterfront mit Seeblick begrüßt. Das geräumige Studio verfügt über ein offenes Bad mit Balkon von dem man den Seeblick weiterhin genießen kann. Das Badezimmer ist modern mit edlen Schieferfliesen gefliest und verfügt über eine offene Dusche sowie einen freistehenden Waschtisch, ein WC und ein BD. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad, ein beheizter Hobbyraum sowie eine Waschküche mit ausreichendem Platzangebot für Ihre Schätze. Über den Hobbyraum gelangen Sie bequem zur Tiefgarage worin sich ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz befindet von dem Sie immer trocken ins Haus gelangen. Zwei PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab.


Lage

Dingelsdorf, ein idyllisch am See gelegener Vorort von Konstanz. Die Lage ist hervorragend geeignet für Familien, Naturliebhaber oder Sportbegeisterte, da der See nur wenige Meter entfernt ist. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Außerdem bietet Dingelsdorf ein hervorragendes Bildungsangebot, was sich durch den kompetenten Kindergarten, sowie durch die behütete Grundschule auszeichnet.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 115.00 kWh/(m²·a)



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