Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus auf der Insel Reichenau erstreckt sich über vier Etagen und liegt in zentraler Lage in Mittelzell. Ein besonderes Highlight des Objekts ist der denkmalgeschützte Keller, der dem Haus einen einzigartigen historischen Charme verleiht und vielseitig genutzt werden kann. Das Gebäude wird über eine effiziente Gasheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Diese Immobilie kombiniert geschichtsträchtige Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit auf der UNESCO-Welterbe-Insel Reichenau.

Ausstattung

Dieses charmante Einfamilienhaus auf der Reichenau bietet auf vier Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sich ideal als Garderobe eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das erste Zimmer des Hauses, das vielseitig genutzt werden kann. Gegenüber führt eine Treppe hinab in den denkmalgeschützten, ausgebauten Keller. Dieser beeindruckt durch seine besondere Kombination aus Natursteinwänden und hellem Parkettboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Keller kann hervorragend als Hobbyraum, Wohnzimmer oder Büro genutzt werden. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, das sich aus zwei Räumen zusammensetzt. Der Holzboden und der funktionierende Kachelofen verleihen dem Raum eine behagliche Stimmung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein WC sowie die erste Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer, das mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse, die Ihnen eine herrliche Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab: Hier finden Sie ein weiteres Duschbad sowie ein gemütliches Dachzimmer mit zusätzlichem Stauraum unter dem Dach. Dieses Haus ist ideal für eine Familie geeignet und bietet durch seine besondere Architektur und die geschichtsträchtige Ausstattung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Direkt neben dem Objekt gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für einen oder mehrere PKW.

Lage

Willkommen auf der idyllischen Insel Reichenau! Inmitten der historischen Ortschaft Mittelzell bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein besonderes Einfamilienhaus zu mieten. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt eingebettet in einer der schönsten Gegenden am Bodensee.