Objektbeschreibung

Die ca. 70 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Lauchringen. Die Wohnanlage wird vollumfänglich durch einen Hausmeisterservice betreut, sodass Sie keinerlei Arbeiten erwarten.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Von hier aus erschließen Sie auch alle weiteren Zimmer. Als erstes befindet sich zu Ihrer Linken ein Schlafzimmer, welches nach Osten hin ausgerichtet ist. Auch das Bad/ WC, die separate Küche (inkl. Einbauküche) und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite und durchfluten die Wohnung mit Morgensonne. Das großzügige Wohnzimmer, welches zur Westseite hin orientiert ist, lädt zu geselligen Abenden ein und bietet auch den Zugang zum Balkon. Im Keller des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.

Lage

Unterlauchringen - eine ruhige Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Es gibt mehrere Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Nähe, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfachem Zugang zur Autobahn A98 und zur Bundesstraße B34. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet und befördert Sie regelmäßig in die umliegenden Städte. Unterlauchringen ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 129.00 kWh/(m²·a)