Bezaubernde 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Seesicht in 2. Reihe zur Seestraße!

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Objektbeschreibung

Die exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 142 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Anwesens, welches im Jahr 1992 erbaut wurde und verfügt über einen Aufzug. Bei Betreten der Wohnung befindet sich zu Ihrer Rechten, das Arbeits-/Kinderzimmer und zu Ihrer linken die Küche mit Durchgang zum Wohn-/Esszimmer. Im Entrée gelangen Sie ebenfalls über einen Flur in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Seesicht sowie in das Gästezimmer mit Gäste-Bad, welches ebenfalls eine Durchgangstüre zum Arbeits-/Kinderzimmer bietet. Außerdem befindet sich in diesem Teil der Wohnung auch noch ein separates WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die wunderschöne Galerie mit Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel). Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet. Des Weiteren steht den Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung!


Ausstattung

Die Wohnung ist im unteren Bereich mit einem edlen Parkettboden (Eiche) ausgestattet. In der Küche befinden sich schöne Granit Fliesen. Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist nicht Bestandteil der Wohnung und wird den neuen Mietern zur Schenkung überlassen. Das Gäste-Bad/WC ist mit einer Dusche ausgestattet, das Haupt-Badezimmer in der Galerie sowohl mit Dusche und Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Alle Badezimmer/WCs sind komplett gefliest. In der Galerie mit Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hellgrauer Teppichboden verlegt. In vielen Teilen der Wohnung gibt es integrierte LED - Deckenbeleuchtung sowie diverse Einbauschränke und Regale.


Lage

Die Top-Lage in Konstanz befindet sich in Petershausen-Ost, vis-à-vis der Altstadt, im Musikerviertel. Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Niederburg befinden sich in angenehmer Erreichbarkeit. Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe (ca. 50 m) zu einer der schönsten Seepromenaden (Seestraße), zum Casino sowie diversen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis und der wunderschönen Bodenseetherme.



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