Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten, einladenden Zustand. Die angebotene Wohneinheit umfasst rund 75m² und begeistert mit einer großzügigen Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen erweitert. Ein Aufzug sorgt dafür, dass alle Etagen bequem erreichbar sind. Die ruhige Wohnanlage sowie der direkte Zugang zum Garten und zum See verleihen dem Zuhause eine besonders harmonische und entspannte Atmosphäre.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lädt mit ihrer modernen Einbauküche, inklusive aller Elektrogeräte, zum Wohlfühlen und Genießen ein. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für angenehme, gleichmäßige Wärme, während die Handtuchheizkörper in den Badezimmern zusätzlichen Komfort bieten. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung: ein gemütliches en-suite-Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres, praktisch gelegenes Duschbad. Für zusätzlichen Alltagskomfort sorgen eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller, ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage befindet sich außerdem ein überdachter Fahrradabstellplatz, ideal für Ausflüge rund um die Insel.

Lage

Die moderne Wohnung liegt auf der Insel Reichenau in einer wunderbar ruhigen, naturnahen Umgebung. Der gepflegte Garten des Hauses eröffnet einen direkten Zugang zum See, ein besonderes Highlight für alle, die Erholung und Nähe zum Wasser schätzen. Trotz der idyllischen Lage ist die Versorgung bestens: Sowohl der ÖPNV als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verbindung aus Seenähe, wohltuender Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders reizvoll und angenehm.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 101.00 kWh/(m²·a)