Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen "Petershauser Park" wurden von der Stadt Konstanz in den Jahren 1925 bis 1930 für Post- und Bahnbeamte erstellt. Der sehr schön angelegte Innenhof ist eine wahre Oase, die das kleinstädtische Treiben außen vor lässt. Hier können Sie es sich richtig gut gehen lassen. Nett angelegte Wege, der alte Baumbestand, gepflegte Rasenstücke und ein kleiner Kinderspielplatz bieten Jung und Alt Rückzugsmöglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen. Die Balkone und Loggien der Wohnungen sind allesamt dem Innenhof zugewandt, sodass Ihnen der Blick ins Grüne garantiert ist.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Jahr 2022 umfangreich kernsaniert und weist einen sehr guten Schnitt auf und hat den Charme des Altbaus. Über einen langen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der großzügigen Wohnung. Es wurde bei der Sanierung eine neue, dunkle Einbauküche eingebaut, die mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd-/ Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang in die geräumige Loggia. Der Boden im Bad, in der Küche und im Flur wurden neu gefliest. In den Wohnräumen wurde der alte Dielenboden neu aufbereitet. Außerdem wurde das Bad in der Wohnung komplett neu saniert, sodass es jetzt über eine ebenerdige Dusche und einem modernen Waschtisch mit WC verfügt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Lage

Konstanz - Petershausen, sehr zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 83.00 kWh/(m²·a)