Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Zu der modernen Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Der großzügige Schnitt, sowie die Ausstattung und Lage zeichnen diese Wohnung besonders aus. Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche. Die neuwertige Einbauküche verfügt über alle notwendige Annehmlichkeiten, die ein Haushalt benötigt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Sonnenbalkon, welcher durch die tolle Fernsicht zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer kann vom Flur ebenfalls direkt erreicht werden. Das hell geflieste Bad mit WC und Dusche besticht durch seine schlichte Eleganz. Hinzukommend verfügt die Wohnung über eine zusätzliche Gästetoilette. Die Wohnung ist durch die hellen Fliesen und die großen Fenster sehr hell und erweckt dadurch ein besonderes Wohlbefinden.

Lage

Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt befinden sich in angenehmer Laufnähe.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 102.00 kWh/(m²·a)