Objektbeschreibung

Die ca. 31 m² große, lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Unterlauchringen. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich in moderner Bauweise ausgebaut. Neben der praktischen Raumaufteilung bietet die Wohnung eine kleine Loggia, welche zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich ist die moderne Wohnung mit LED-Spots und Lichtleisten ausgestattet, was in Verbindung mit den großen Fenstern ein ganz besonderes Ambiente kreiert. Die Wohnanlage wird vollumfänglich durch einen Hausmeisterservice betreut, sodass Sie keinerlei Arbeiten erwarten. Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Architekten-Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail ausgebaut worden und bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, sich in Ihrem neuen Zuhause zu entfalten. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das lichterfüllte Badezimmer ist mit zeitlosen, hellen Fliesen sowie einer Duschwanne und einem Spiegelschrank ausgestattet. Alle Wände der Wohnung sind mit Glattputz bearbeitet, was den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Lage

Lauchringen liegt in der Rheinebene des unteren Klettgaus, am Fuße des Küssabergs mit der historischen Burg Küssaburg – einem der bekanntesten Wahrzeichen der Region. Im Norden grenzt die Gemeinde an Wutöschingen und Ühlingen-Birkendorf, im Osten an Klettgau, im Süden an Küssaberg und im Westen an die Große Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Die Gemeinde setzt sich aus den beiden ehemals eigenständigen Ortsteilen Oberlauchringen und Unterlauchringen zusammen. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Unterlauchringen.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 129.00 kWh/(m²·a)