Helle, freundliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf der Insel-Reichenau

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Objektbeschreibung

Die moderne und helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² liegt im ersten und zweiten Dachgeschoss eines mediterranen Mehrfamilienhauses, welches 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Anlage ist äußerst gepflegt und zeichnet sich durch ihren außergewöhnlichen Charme aus. Über den geräumigen Flur gelangt man sowohl in das helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer (Süd-West), als auch in das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ebenfalls über den Flur begehbar. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum. Die beiden großen Südbalkone laden zu vielen herrlichen und sonnigen Stunden im Freien ein mit Aussicht auf die Hochwarth. Von den anderen beiden Balkonen genießen Sie eine herrliche Sicht auf den Gnadensee. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.


Ausstattung

Die hochwertige und geschmackvoll eingerichtete Einbauküche mit Echtholzarbeitsplatte ist mit sämtlichen Markengeräten wie z.B. Herd mit Touchscreen (Constructa), Spülmaschine (Siemens), Kühl-Gefrierkombination und Hochbackofen (Miele / Umluftsystem) ausgestattet. Ebenfalls zur Ausstattung gehören ein Apothekerschrank sowie Teleskopauszüge. Das Tageslichtbad im ersten Dachgeschoss verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Im Wohn-/Essbereich ist ein Designboden verlegt, der die Eleganz der Wohnung unterstreicht. Die Bäder sind mit hellen, freundlichen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.


Lage

In einer der schönsten Lagen von Konstanz, auf der Insel Reichenau, befindet sich die freundliche Wohnung mit einem traumhaften Blick auf den Bodensee. Bundesweit bekannt genießt die Insel Reichenau, nicht nur wegen seiner Obst- und Gemüseprodukte eine gute Reputation. Die Bewohner werden täglich in Urlaubsstimmung versetzt. Mit vielen Dienstleistern und guter Infrastruktur erfüllt die Insel jegliche Wünsche.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 84.00 kWh/(m²·a)



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