Luxuriöse 3,5 Zimmer-Wohnung auf der Insel Reichenau – Seegrundstück mit Panoramablick

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Objektinformationen


78479 Reichenau
Referenznummer 0329

Mietpreis

€ 1.590,-


Nebenkosten

€ 380,-

2 Stellplätze (Tiefgarage)

€ 160,-

Wohnfläche

103,00m²

Zimmer

3,5

Bewerbungen sind geschlossen.

Objektbeschreibung

Die exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines niveauvollen im Jahre 2004 erbauten Hauses mit Seegrundstück und eigener Liegewiese. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist bequem mit dem Aufzug sowie über das geräumige Treppenhaus zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit über 40 m² Wohnfläche zu Ihrer freien Entfaltung. Zwei große Balkone in Nord- und Südausrichtung inklusive Panorama-Seeblick laden zu traumhaften Stunden im Freien ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über ein kleine Diele in das Gästezimmer sowie in das Badezimmer, welches mit WC und Dusche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide ist über den Flur im Eingangsbereich erreichbar sowie auch das große, lichterfüllte Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist - das WC ist zur Hälfte im Raum abgetrennt. Neben der geräumigen Küche, die mit einer sehr hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist - befindet sich praktischerweise der Abstellraum für Ihre Schätze. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.


Ausstattung

In der kompletten Wohnung wurden hochwertige Schieferfliesen (anthrazit) verlegt - diese bieten im Sommer eine angenehme Kühle. Im Winter sorgt die eingebaute Fußbodenheizung für angenehm warme Stunden. Durch die weiß lasierten offenen Sichtbalken wird der mediterrane Stil der Wohnung noch zusätzlich unterstrichen. Die modern ausgestattete Wohnung bietet neben den elektrischen Jalousien auch eine Videosprechanlage, um Ihnen den vollen Überblick zu gewährleisten. Außerdem werden den Mietern jeweils eine Waschmaschine und ein Trockner (Miele) zur Verfügung gestellt (Waschraum im Keller). Zur Wohnung gibt es zudem noch ein Kellerabteil sowie eine abgeschlossene Doppelgaragenbox für zwei PKW´s in der Tiefgarage.


Lage

Lang erstreckt sich die Insel Reichenau im Bodensee (seit 2000 Weltkulturerbe der UNESCO) – von Weitem erkennbar an der langen Allee, die Insel und Festland verbindet und deren Pappeln für den Besucher Spalier zu stehen scheinen. Rechts und links des Damms endlose, unter Naturschutz stehende Schilflandschaften, und kaum, dass man den Damm überquert hat, kann man ihn schon riechen, den einzigartigen Kräuterduft dieser an vielem so reichen Insel der Gärtner, Fischer und Winzer. Gewächshäuser, Weinreben und Salatfelder wechseln sich hier ab mit kostbaren alten Kirchen. Mit vielen Dienstleistern und guter Infrastruktur befriedigt die Insel jegliche Bedürfnisse.



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