Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt, das 2020 fertiggestellt wurde, bietet insgesamt 18 hochwertige Wohneinheiten und vereint stilvolles Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Komfort bietet, bequem zu allen Etagen zu gelangen. Praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und ergänzen das durchdachte Konzept. Jede Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gehört zu jeder Einheit ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen besonders in der Stadt den Komfort einer sicheren und trockenen Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Ein ideales Zuhause für all jene, die modernes Wohnen in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage schätzen. Der Energieausweis für dieses Objekt bestätigt eine hervorragende Energieeffizienz. Mit einem Wert von nur 31,3 kWh pro Quadratmeter und Jahr gehört das Gebäude zur höchsten Energieeffizienzklasse A. Dies bedeutet, dass das Haus besonders ressourcenschonend und nachhaltig gebaut wurde.

Ausstattung

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Auf großzügigen vier Zimmern genießen Sie ein stilvolles Wohnambiente – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Einer davon ist direkt vom Wohnzimmer aus über eine große Schiebetür begehbar und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Der zweite Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich und bietet zusätzlichen privaten Rückzugsraum im Freien. Neben einem praktischen Gäste-WC stehen Ihnen zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Das erste Bad verfügt über eine moderne Duschkabine, das zweite beeindruckt zusätzlich mit einer großzügigen Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Beide Bäder sind mit hochwertigen, zeitlos modernen Armaturen ausgestattet, die Komfort und Design gekonnt verbinden. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden – eine attraktive Option für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Lage

"Hier können wir paradiesisch wohnen." Das Paradies gehört zu den ältesten und zugleich charmantesten Stadtteilen von Konstanz. Fast der gesamte Stadtteil ist verkehrsberuhigt, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Die Lage ist ideal: Nur einen Katzensprung von der Schweizer Grenze entfernt, erreicht man die Konstanzer Innenstadt oder den Rhein ebenfalls schnell und bequem. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Wer hier lebt, genießt eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 31.00 kWh/(m²·a)