Objektbeschreibung

Die ca. 75 m² große, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Neubau-Architekten-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Lauchringen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfangreich in moderner Bauweise ausgebaut. Neben der praktischen Raumaufteilung bietet die Wohnung an allen Fenstern eine kleine Loggia, welche zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich ist die neue, moderne Architekten-Wohnung mit LED-Spots und Lichtleisten ausgestattet, was in Verbindung mit den großen Fenstern ein ganz besonderes Ambiente erschafft. Die Wohnanlage wird vollumfänglich durch einen Hausmeisterservice betreut, sodass Sie keinerlei Arbeiten erwarten. Ein abgeschlossenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Gerne haben Sie die Möglichkeit, nach Bedarf einen Außen- oder Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Ausstattung

Junges, modernes Wohnen! Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Neubau-Architekten-Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail ausgebaut worden und bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten sich in Ihrem neuen Zuhause zu entfalten. Die Wohnung ist mit einer neuen, modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet und lässt beinahe keine kulinarischen Wünsche offen. Das lichterfüllte Badezimmer ist mit modernen, hellen Fliesen sowie einer Duschwanne und einem Spiegelschrank ausgestattet. Alle Wände der Architekten-Wohnung sind mit modernem Glattputz bearbeitet, was den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. In allen Räumen der Wohnung wurde ein moderner Laminatboden verlegt. Außerdem werden alle Räume der Wohnung ideal mit Fußbodenheizung beheizt, was gerade zu den kalten Jahreszeiten eine ganz besondere Wärme erzeugt.

Lage

Lauchringen liegt in der Rheinebene des unteren Klettgaus am Fuße des Küssabergs mit der Burg Küssaburg, einem der Wahrzeichen der Region. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Wutöschingen und Ühlingen-Birkendorf, im Osten an Klettgau, im Süden an Küssaberg und im Westen an die Große Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Die Gemeinde Lauchringen besteht aus den beiden früher selbstständigen Gemeinden Ober- und Unterlauchringen.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 131.00 kWh/(m²·a)