Attraktive Büro-/Ladenfläche in Konstanz-Petershausen

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Gewerbeobjekt mit einer Verkaufsfläche von ca. 40 m² eignet sich hervorragend als Ladengeschäft, Café, Kiosk, Büro oder als Praxis. Im Untergeschoss bietet das Objekt eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 36 m², welche zum Beispiel als Lager genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein WC und eine separate Dusche. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum Treppenhaus. Für Ihre Besucher oder Kunden stehen ausreichend öffentliche Parkflächen zur Verfügung. Die großen Fenster geben der Präsentation ihrer Ideen oder ihres Unternehmens einen perfekten Rahmen. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Über eine Gas-Zentralheizung wird die Einheit mit Wärme versorgt. Die offene Ladenfläche im Erdgeschoss ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus geht es in das Untergeschoss, welches gefliest ist. Im Untergeschoss befindet sich eine Einbauküche inklusive Herd-Backofenkombi und Spülmaschine, welche vom Vormieter abgelöst werden kann. Das WC sowie das separate Bad mit Dusche sind vom Untergeschoss aus zu erreichen.


Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der mit seiner guten Infrastruktur und zentralen Lage besticht. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten an den Seerhein (Uferpromenade), in die Konstanzer Innenstadt oder in die benachbarte Schweiz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants, Banken, Ärzte und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch zur Uni und FH gibt es hervorrangende ÖPNV-Anbindungen bzw. mit dem Fahrrad sind alle Strecken ebenfalls gut erreichbar.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 91.00 kWh/(m²·a)



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