Objektbeschreibung

Die in 2022 sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit mehreren Parteien. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Betreuung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche. Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Hausbewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und rundet das Wohnangebot ab.

Ausstattung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Über den einladenden Flur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer sowie das stilvolle Bad mit modernen Sanitärelementen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die geschmackvoll eingerichtete Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie auf den sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht – ideal zum Entspannen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie zwei Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Lage

Der Ortsteil Litzelstetten liegt nördlich von Konstanz in sonniger Hanglage direkt an der Mainaubucht, gegenüber der Insel Mainau. Im Ort befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Kindergarten und Grundschule. Der Litzelstetter Yachtclub sowie die Nähe zu bekannten Golfplätzen, machen den Ort auch für Freizeitaktivitäten sehr interessant, nicht zuletzt auch das beinahe schon familiäre Strandbad. Der Hausberg von Litzelstetten, der Purren, bietet mit seinen 508m einen eindrucksvollen Blick auf den Bodensee bzw. Überlingersee. Die Insel Mainau liegt in zu Fuß Entfernung und der See ist zum Greifen nah. Die Innenstadt von Konstanz ist in ca. 20 Minuten mit dem öffentlichen Bus und in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.