Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage und wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, der für eine stets saubere und ansprechende Umgebung sorgt. Die Wohnungen werden über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Im Keller des Hauses finden Sie ein praktisches Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet und mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Zudem stehen Ihnen gemeinschaftlich genutzt ein Trockenraum für Ihre Wäsche und ein großzügiger Fahrradabstellraum zur Verfügung, die den Komfort und die Alltagstauglichkeit des Hauses zusätzlich erhöhen. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und überzeugt durch seine Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage.

Ausstattung

Diese charmante, ca. 54m² große Wohnung bietet ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Das Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einem herrlichen Sonnenbalkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne. Die separate Küche, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten, wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und erfüllt jegliche Ansprüche. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Genießen Sie in dieser wunderschönen Wohnung den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit.

Lage

Die Reichenauer Waldsiedlung bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und städtischer Anbindung. Eingebettet in eine grüne Oase, genießen Sie hier ruhige Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar, sodass Sie zügig ins Stadtzentrum gelangen. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung - alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Die Reichenauer Waldsiedlung ist ein idealer Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 96.00 kWh/(m²·a)