Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine ruhige, zugleich bestens angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zum Wollmatinger Bahnhof. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Alltagskomfort. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet , perfekt für Familien, Senioren oder alle, die Wert auf bequeme Erreichbarkeit legen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und naturnaher Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter, die das Leben in Konstanz in vollen Zügen genießen möchten.

Ausstattung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 44 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer. Hier finden Wohn- und Essbereich bequem Platz. Die Wohnung wird vor Einzug fachgerecht gereinigt und renoviert. Zudem wird ein schöner, neuer Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik (Eiche) verlegt. Die angrenzende, halboffene Küche ist mit einer kompakten Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte, gut angebundene Wohnung in Konstanz suchen.

Lage

In einer der schönsten Lagen am Bodensee vereinen sich Geschichte, Lebensqualität und moderne Urbanität. Die Region bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Vom erfrischenden Sprung in den See über Wander- und Skitouren in den nahen Schweizer und österreichischen Alpen bis hin zu kulturellen Highlights im gesamten Umland. Die traditionsreiche Universitätsstadt Konstanz verbindet historisches Flair mit jungem, lebendigem Stadtleben. Ein Ort, an dem sich Alt und Jung gleichermaßen zuhause fühlen. Der Konstanzer Stadtteil Wollmatingen liegt nur wenige Kilometer von der Altstadt entfernt und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig schnell im Zentrum sein möchten.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 79.00 kWh/(m²·a)