Traumhaus mit direktem Seezugang auf der Insel Reichenau

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem HUF Haus - Lassen Sie sich von der architektonischen Idee "Leben im Einklang mit der Natur" verzaubern. Durch den freien Blick nach draußen und das sich dadurch abspielende Wechselspiel des Lichts im Tages- und Jahreszeitenverlauf entsteht eine einzigartige und unvergleichliche Wohnatmosphäre. Das freistehende Haus ist umgeben von einem wunderschönen Garten, den Sie gerne pflegen dürfen. Zudem bietet das Grundstück zahlreiche idyllische Rückzugsmöglichkeiten auf schön angelegten Terrassen, Balkonen und Loggien, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Am Ufer haben Sie die Möglichkeit, ein kleines Boot anzulegen. Eine vom Vormieter installierte Sauna mit traumhaftem Seeblick und weitere Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch gerne übernommen werden. Eine genaue Auflistung wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen und mehrere Außenstellplätze im Hof. Links des Grundstücks schmückt eine wenig frequentierte Parkanlage die nahe Umgebung und sorgt für zusätzlichen Erholungswert. Dieses Haus ist eine absolute Seltenheit und vereint Luxus und Funktionalität auf beeindruckende Weise.


Ausstattung

Sie betreten das Grundstück über einen geräumigen Hof, der Ihnen, genauso wie die zwei Einzelgaragen, die sich am linken Rand des Grundstücks befinden, die Möglichkeit zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge bietet. Insgesamt überzeugt das Objekt durch eine gelungene Raumaufteilung, die sich von einem kleinen Eingangsbereich aus erschließt. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie durch eine bodentiefe Fensterfront eine herrliche Sicht über den Bodensee bis hinüber in die Schweiz. Der angrenzende, halb offene Essbereich stellt eine geschickte Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der großzügigen Küche her, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates Gäste-WC, dessen Zugang praktischerweise direkt im Eingangsbereich liegt. Von hier aus gelangen Sie über eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden. Ein lichtdurchflutetes Eckzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein großes Ankleidezimmer sowie ein Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das gesamtes Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die in den kalten Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer erzeugt zusätzliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre mit Blick auf den See - eine wahre Oase für erholsame Stunden im eigenen Heim.


Lage

Traumhaft direkt am Ufer des Bodensees gelegen bietet das auf der Insel Reichenau gelegene Haus dem Bewohner einen traumhaften Ausblick auf das Wasser. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Freizeitangeboten. Durch seine Nähe zur lebendigen Konstanzer Innenstadt verbindet die bundesweit bekannte Insel Reichenau die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Idylle seiner Wohnlage. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in direkter Seelage.



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