Objektbeschreibung

Die gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1970 erbaut wurde. Sie liegt im Erdgeschoss und ist somit bequem zugänglich. Trotz der mehreren Wohneinheiten im Gebäude bietet die Wohnung eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Mieterstruktur ist offen und freundlich, sodass man sich hier sofort willkommen fühlt. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die im Untergeschoss des Hauses untergebracht ist.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen, der einen angenehmen ersten Eindruck hinterlässt. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der moderne Laminatboden unterstreicht das zeitgemäße Ambiente und sorgt für eine warme, einladende Ausstrahlung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die hochwertige Elektrogeräte umfasst und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet – der ideale Ort, um gemütlich zu speisen. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig und hell gefliest, es verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden, das praktischen Komfort bietet.

Lage

Der Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf vereint eine Vielzahl an Vorteilen und erfreut sich daher großer Beliebtheit. Die direkte Nähe zu weitläufigen Grünflächen bietet nicht nur Raum zur Erholung, sondern lädt auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass alle wichtigen Besorgungen bequem erledigt werden können. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, sodass das Stadtzentrum, der Bodensee, die Universität und auch die Fähre in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Allmannsdorf bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe, urbaner Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 108.00 kWh/(m²·a)