Barrierefreie Büro-/Praxisfläche mitten im Stadtzentrum an der gut frequentierten Konstanzer Laube

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Objektinformationen


78462 Konstanz
Referenznummer G3671

Mietpreis

€ 990,-


Nebenkosten

€ 150,-

Stellplatz (Tiefgarage)

€ 120,-

Nutzfläche

76,00m²

Zimmer

4,0

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven und modernen Geschäftshauses (Baujahr 1991) nahe der Schweizer Grenze und ist auch für Auswärtige leicht zu finden. Das Objekt verfügt über 10 Einheiten, eine eigene Tiefgarage sowie einen Aufzug, wodurch die Räumlichkeiten für jedermann bequem zu erreichen sind. Ein Hausmeisterservice betreut die Anlage und sorgt stets für einen gepflegten Eindruck.


Ausstattung

Die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 76 m² ist optimal geschnitten, d.h. die Räumlichkeiten sind klar und gleichmäßig aufgeteilt und mit einem pflegeleichten Laminatboden, einer praktischen Deckenbeleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet. Die großen Fensterfronten sorgen für Helligkeit und lassen die Räume mit Licht durchfluten. Ein kleines Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und bietet weiteren Stauraum. Optional kann ein TG-Stellplatz für 120,00 EUR/Monat zzgl. der gesetzl. MwSt. angemietet werden.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Altstadt....... für die Bewohner der Region ist der Stadtkern von Konstanz ein wichtiges Zentrum für Einkauf mit einem stark differenzierten Fachhandel und guten Einkaufsmöglichkeiten an der Peripherie. Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer top Lage direkt an der gut frequentierten Konstanzer Laube im Stadtzentrum und profitiert weiter durch die unmittelbare Nähe zu Banken, bekannten Warenhäuser sowie diversen Dienstleistern aus verschiedenster Branchen.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 97.00 kWh/(m²·a)



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