Objektbeschreibung

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines attraktiven und modernen Büro- und Geschäftshauses (Baujahr 1990) nahe der Schweizer Grenze und ist auch für Auswärtige leicht zu finden. Das Objekt verfügt über 10 Einheiten, eine eigene Tiefgarage sowie einen Aufzug, wodurch die Räumlichkeiten für jedermann bequem zu erreichen sind. Ein Hausmeisterservice betreut die Anlage und sorgt für einen gepflegten Eindruck.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 77 m² ist optimal geschnitten, d.h. die Räumlichkeiten sind klar und gleichmäßig aufgeteilt und mit einer praktischen Deckenbeleuchtung, Kabelkanälen und einer kleinen Teeküche ausgestattet. Der helle Fußboden sorgt neben den Fensterfronten für Helligkeit. Insgesamt verfügt die Einheit über drei Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und eine Toilette, welche hell und freundlich gefliest ist. Beheizt wird die Bürofläche über eine Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz sind der Fläche zugeordnet. Weitere TG-Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden (pro Stellplatz 120,00 EUR zzgl. der gestzl. MwSt.)

Lage

Das Konstanzer Paradies lädt wortwörtlich zu paradisischen Wohnen ein. Das Paradies ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Konstanz. Faszinierend ist unter anderem der sehr beruhigte Verkehr trotz der Nähe der angebundenen Stadtmitte. Das beliebte Wohnviertel liegt fast an der Schweizer Grenze - auch die belebte Innenstadt, die Fachhochschule und der Seerhein sind nur ein Katzensprung entfernt. Zum schönen Konstanzer Badeort Schänzle kommt man zu Fuß in nur wenigen Minuten. Folglich ist das Paradies die perfekte Mitte zwischen Baden und Bummeln.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 97.00 kWh/(m²·a)

Anfrage

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Nachricht Guten Tag, ich interessiere mich für die Immobilie mit dem Titel "Schöne Büro-/Praxisfläche mitten im Stadtzentrum an der gut frequentierten Konstanzer Laube". Die Referenznummer lautet: G3257. Bitte nehmen Sie telefonisch oder per E-Mail mit mir Kontakt auf. Danke.

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