Luxuriöse 4,5 Zimmer-Wohnung mit Seezugang auf der Insel Reichenau

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Objektinformationen


78479 Reichenau
Referenznummer 0888

Mietpreis

€ 1.790,-


Nebenkosten

€ 400,-

Stellplatz (Freiplatz)

€ 40,-

Stellplatz (Tiefgarage)

€ 80,-

Wohnfläche

122,00m²

Zimmer

4,5

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Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung liegt im 1. OG eines niveauvollen im Jahre 2004 erbauten Hauses mit Seegrundstück und eigener Liegewiese. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie eine abgeschlossene Garagenbox in der Tiefgarage und ein Kfz-Außenstellplatz (EUR 120,00 pro Monat). Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.


Ausstattung

Luxus, Eleganz und hohe Wohnqualität werden hier auf ca. 122 qm Wohnfläche wunderbar vereint - über das großzügige Entreè gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit herrlichen Blicken auf den Bodensee. In der gesamten Wohnung liegen edle großfläche Bodenfliesen, die den Charakter der Wohnung bestens betonen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Das große Tageslichtbad besticht durch seine schlichte Eleganz und mediterranen Flair. Es ist hochwertig ausgestattet mit einer schönen Eckwanne, einer barrierefreien Dusche mit Glaskabine und einem Handtuchwärmer, um nur einige Dinge zu nennen. Ein Duschbad mit WC im gleichen Stil ist obligat. Die Küche ist modern und praktisch eingerichtet, die angrenzende Abstellkammer bietet viel Stauraum. Drei Balkone sorgen für rundum Sonne den ganzen Tag und erfüllen beinahe jegliche Freiluftansprüche. Die elektrische Ausstattung ist ebenfalls vom Feinsten - angefangen bei den elektrischen Jalousien, TV- und Cat7 Vernetzung (BUSS-System) bis hin zur Video-Sprechanlage.


Lage

Traumhaft am See gelegen bietet die auf der Insel Reichenau gelegene Wohnung dem Bewohner einen fantastischen Blick auf den Bodensee. Lang erstreckt sich die Insel Reichenau im Bodensee (seit 2000 Weltkulturerbe der UNESCO) – von Weitem erkennbar an der langen Allee, die Insel und Festland verbindet und deren Pappeln für den Besucher Spalier zu stehen scheinen. Rechts und links des Damms endlose, unter Naturschutz stehende Schilflandschaften, und kaum, dass man den Damm überquert hat, kann man ihn schon riechen, den einzigartigen Kräuterduft dieser an vielem so reichen Insel der Gärtner, Fischer und Winzer. Gewächshäuser, Weinreben und Salatfelder wechseln sich hier ab mit kostbaren alten Kirchen. Mit vielen Dienstleistern und guter Infrastruktur befriedigt die Insel jegliche Bedürfnisse.



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