Bezugsfreie 1-Zi.-Whg. mit Südbalkon in KN-Salzberg (Allmannsdorf)

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Objektinformationen


78464 Konstanz
Referenznummer B3227

Mietpreis

€ 490,-


Nebenkosten

€ 100,-

Stellplatz (Duplex)

€ 60,-

Zimmer

1,0

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Objektbeschreibung

In einer der bevorzugten Wohngegenden von Konstanz im Stadtteil Allmannsdorf sucht diese toll geschnittene und helle Wohnung einen neuen Besitzer. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,00 m² befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut und mittels einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.


Ausstattung

Eine breite doppelverglaste Fensterfront verleiht dem Wohn- und Schlafzimmer sehr viel Licht und Helligkeit. Von dort aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Davon getrennt, gelangen Sie von Seiten dem Eingang oder dem Wohn- und Schlafzimmer zur Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Mikrowelle und 2 Herdplatten ausgestattet ist. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Flur wurde geschickt eine Nische für den Garderobenbereich eingeplant und passt sich harmonisch in den Grundriss der charmanten Wohnung ein. Der Wohngemeinschaft stehen sowohl ein Münzwasch- und Trockenautomaten, ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ebenso gehören zur guten Ausstattung ein Kellerraum und einen Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.


Lage

Morgens ein ausgiebiges Frühstück mit leckeren Croissants vom Bäcker um die Ecke, mittags ein belebendes Bad im See, abends ein Spaziergang im Lorettowald. Allmannsdorf, an einer der schönsten Seiten des Bodensees gelegen, zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Konstanz und bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Kleine Häuser, ein Dorfkern mit Rathaus, Kirche, Gasthof und viel Grün prägen die dörfliche Umgebung. Läden, Arztpraxen, Kindergarten, Grundschule und der See sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. Ebenso der Boots- und Fährhafen sowie das Seeufer. Und auch die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Rad oder öffentlichen Nahverkehrsmitteln nur einen Katzensprung entfernt.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 120.00 kWh/(m²·a)



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