Attraktives Gewerbehaus in bevorzugter Lage von Konstanz-Musikerviertel

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Objektbeschreibung

Über einen Innenhof gelangen Sie in das freistehende Gewerbehaus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist groß genug und prädestiniert, um eine Garderobe oder Schränke/Regale unterzubringen. Über eine Metalltreppe mit hellen Holzstufen gelangen Sie in das geräumige Obergeschoss. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Einzelbüro und einen offenen Bereich, in welchem mehrere Arbeitsplätze individuell eingerichtet werden können. Weiter befindet sich hier eine praktische Einbauküche und das Badezimmer. Die großen Fensterfronten garantieren Ihnen viel Licht und Helligkeit und sorgen für ein sonniges Arbeiten. Damit Sie Ihre Pausen auch im Freien verbringen können, stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung. Optional können bis zu 2 Einzelgaragen für jeweils 100,00 EUR/Monat angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Das Erdgeschoss wurde mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet, welcher der Einheit ein stilvolles Ambiente verleiht. Im Obergeschoss wurde ein dunkler Teppichboden verlegt, dieser kann jedoch auf Wunsch gegen einen modernen Vinylboden ausgetauscht werden. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verfügt über sämtliche Elektrogeräte und unterstreicht die hochwertige Ausstattung dieser Gewerbeeinheit. Das erstklassige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein großer Spiegel mit darüberlegenden Einbauspots rundet die Ausstattung des Badezimmers angenehm ab. Die Balkonbeläge inklusiv deren Unterkonstruktionen werden erneuert. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch kostenfrei mitgenutzt werden, ansonsten werden diese selbstverständlich entfernt.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Elite Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Das Gewerbehaus befindet sich im Stadtteil "Petershausen Ost" oder besser unter dem Namen "Musikerviertel" bekannt, das attraktivste und beliebteste Wohnviertel in ganz Konstanz. Höchste kulinarische Ansprüche können Sie in dem naheliegenden 5-Sternehotel Riva genießen. Das Anwesen ist geprägt durch eine sonnige und ruhige Lage. Das Villenviertel mit angenehmer Nachbarschaft liegt in der Nähe zur Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und der attraktiven, historische Altstadt. Des Weiteren erschließen sich hervorragende Freizeitmöglichkeiten (Yachtclub, Tennisclub, Freibad "Hörnle", Bodenseetherme mit Sauna und Wellnessbereich, Spielcasino Konstanz und der schöne Lorettowald für Spaziergänge) in unmittelbarer Umgebung. Freizeit und Erholung sind Ihnen dort garantiert.



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