Charmante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in KN-Allensbach

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Objektbeschreibung

Die helle 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Laut Energieausweis liegt der Energieverbrauchskennwert des Mehrfamilienhauses bei 108kWh/(m² • a) (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten). Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.


Ausstattung

Die Ausstattung und der Schnitt dieser Wohnung sind hervorragend. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur von dem aus Sie rechts direkt in das hell gefließte Tageslichtbad mit Badewanne und seperater Dusche gelangen. Den Flur weiter auch auf der rechten Seite, gelangen Sie in die geräumige Küche. Aktuell ist keine Küche vorhanden. Gerne kann eine Küche verbaut werden, allerdings für eine zusätzliche Miete von 100,00 EUR im Monat. Neben der Küche gelangen Sie in eines von 3 abschließbaren Zimmern, welches auch Zugang zum schönen Balkon gewährt. Gegenüber vom Schlafzimmer kommen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich von dem Sie einen zweiten direkten Zugang zum herrlichen Balkon haben. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet und im Essbereich haben wir helle, modernen Fliesen. Im Flur gelangen Sie durch eine schöne Wendeltreppe in das 2. Dachgeschoss, wo sich gleich rechts ein seperates WC befindet. Außerdem haben Sie hier Zugang zu zwei weiteren abschließbaren Zimmern, welche sich zum Beispiel als Kinderzimmer anbieten würde. Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Keller befindet sich die Waschküche wo jeder seinen eigenen Waschmaschinenanschluss hat. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung.


Lage

Allensbach ist eine Gemeinde mit vielfältigen Facetten. "Demoskopendorf, Dorf am See und grünes Herz des Bodanrücks zwischen den drei Seen" sind markante Beschreibungen. Diese Attribute stehen für die hervorragende Lebens-, Wohn- und Freizeitqualität des Ortes. Allensbach verfügt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur, sowie einer optimalen verkehrstechnischen Anbindung.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 108.00 kWh/(m²·a)



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