Aparte Doppelaushälfte mit kleinem Garten in Konstanz-Oberdorf

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Objektinformationen


78465 Konstanz
Referenznummer B2944

Mietpreis

€ 1.390,-


Nebenkosten

€ 250,-

Stellplatz (Garage)

€ 100,-

Wohnfläche

128,00m²

Grundstücksfläche

1,00m²

Zimmer

4,5

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Objektbeschreibung

Die Moderne und renovierte Doppelhaushälfte, mit Ihrem Einzelhauscharakter, liegt in einer schönen ruhigen Lage außerhalb von Konstanz. Sie verfügt über 3,5 Zimmer und ein offen gestaltetes Dachstudio. Zwei Kellerräume sorgen für genügend Stauraum. Dem Haus ist eine abschließbare Garage mit Stellplatz davor und einem separaten Außenstellplatz (für 100,00 EUR monatlich) zugeordnet. Eine Einliegerwohnung ist vermietet und wird als Ferienwohnung genutzt. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang.


Ausstattung

Die ca. 128 m² Wohnfläche des lichtgefluteten Hauses verteilt sich geschickt über 3 Wohnetagen, auf 3,5 Zimmer zuzüglich ein offenes Dachstudio. Sie betreten das Haus über ein freundliches Entree, von hier aus gelangen Sie in die Küche (die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden), sowie den großzügigen Wohnraum mit Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur schönen Terrasse und den gepflegten Garten. Bodentiefe Fenster und helle Fliesen im Wohnbereich sorgen in der Verbindung mit der Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Alle großen Fensterelemente verfügen über elektrische Rollläden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates WC mit einem Waschtisch. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß. Hier betreten Sie über den Flurbereich das Schlaf- und Kinderzimmer mit jeweils einem kleinen Balkon. Außerdem ist auf dieser Etage ein Tageslichtbad vorhanden. Dieses ist großzügig geschnitten und hell gefliest, es ist mit einer Badewanne, Dusche mit Falttür einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Dachstudio mit Zugang zu einem kleinen Balkon kann auch sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Im kompletten Erdgeschoss der schönen Doppelhaushälfte sind helle weiße Fliesen verlegt. Das Obergeschoss und Dachstudio wurden mit hochwertigen sowie pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Lassen Sie sich vom Charme der Doppelhaushälfte durch eine Besichtigung verzaubern.


Lage

Das Objekt befindet sich in KN-Oberdorf, welches zum Ortsteil Dingelsdorf gehört. Ein idyllisch nah am Überlinger See gelegener Vorort von Konstanz. Die Lage ist hervorragend geeignet für Naturliebhaber oder Sportbegeisterte, da der See nur wenige Minuten entfernt ist. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Die Anbindungen durch die öffentlichen Verkehrsmittel zur Innenstadt oder auch zur Uni sind bestens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.



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