Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Konstanzer Stadtteil Petershausen

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Objektinformationen


78467 Konstanz
Referenznummer Ma63/204

Mietpreis

€ 850,-


Nebenkosten

€ 140,-

Wohnfläche

70,00m²

Zimmer

3,5

Bewerbungen sind geschlossen.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten Hauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen "Petershauser Park" wurden von der Stadt Konstanz in den Jahren 1925 bis 1930 für Post- und Bahnbeamte erstellt. In den 50er Jahren übernahm eine Versicherungsgesellschaft die Wohnanlage, um diese 1986 an die Helvetic GmbH zu verkaufen. 1986 erwarb ein Privatmann die Wohnanlage mit noch guter Substanz im ursprünglichen Zustand. Heute ist die Anlage komplett renoviert und saniert. In Zusammenarbeit mit dem Landesdenkmalamt wurden alle Fassaden saniert, neue Fenster und Fensterläden eingebaut sowie sämtliche Dachgeschosse neu ausgebaut inklusive Dacheindeckung. Der sehr schön angelegte Innenhof ist eine wahre Oase, die das kleinstädtischen Treiben außen vor lässt. Hier können Sie es sich so richtig gut gehen lassen. Nett angelegte Wege, der alte Baumbestand, gepflegte Rasenflächen und ein kleiner Kinderspielplatz bieten Jung und Alt Rückzugsmöglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen. Die Balkone und Loggien der Wohnungen sind allesamt dem Innenhof zugewandt, sodass Ihnen der Blick ins Grüne garantiert ist.


Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen. Dieser bietet Platz für eine Garderobe, sowie weiteren zusätzlichen Stauraum. Von hier aus erschließen sich auch die restlichen Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist durch zwei große Fenster sehr hell und freundlich. Zudem ist es zum Innenhof orientiert und ermöglicht so den Blick ins Grüne. Auch das lichtdurchflutete Schlaf-/ und Kinderzimmer wirkt hell und freundlich. Durch einen optimal durchdachten Schnitt der Wohnung ist eine optimale Anordnung der Möbel im Raum möglich. Eine Besonderheit ist das hochwertige Echtholzparkett, das für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine kann von den Vormietern übernommen werden. Zudem bietet die Küche auch Platz für eine Waschmaschine, Trockner und einen großzügigen Essplatz, von dem man ins Grüne blicken kann. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.


Lage

Konstanz ist eine Universitätsstadt voller Leben, hier in einer der schönsten Städte am Bodensee, sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Auch die Universität vor Ort und die sehr nah gelegene Fachhochschule bieten jungen, wissbegierigen Menschen zahlreiche Wege zur Weiterbildung. Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 76.00 kWh/(m²·a)



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