Erstbezug! - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Überlingen!

home / suche / 3782

Objektinformationen


88662 Überlingen
Referenznummer 3782

Mietpreis

€ 1.300,-


Nebenkosten

€ 230,-

2 Stellplätze (Tiefgarage)

€ 160,-

Wohnfläche

91,00m²

Zimmer

3,0

Jetzt Bewerben

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und moderne Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Wohnlage im 1. Obergeschoss einer aus 2 in Massivbauweise erbauten Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit insgesamt nur 11 Wohnparteien. Die Gebäudehülle und die Gebäudetechnik wurde nach neuster Energieeinsparverordnung erbaut. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad und ein Eingangsflur mit Garderobe. Der vorhandene Aufzug bietet ein altersgerechtes und barrierefreies Wohnen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum, ein Müllraum und ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum zur Größe von ca. 7,40 m². Hier befindet sich auch der Zugang zu den zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.


Ausstattung

Erstklassiges Wohnen! Die hier angebotene exklusive 3-Zimmer-Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail erbaut worden und bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten sich in Ihrem neuen Zuhause zu entfalten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Induktionsherd und weiteren Markenelektrogeräten ausgestattet und lässt beinahe keine kulinarischen Wünsche offen. Das lichterfüllte Badezimmer ist mit modernen Fliesen sowie Design-Sanitärobjekte ausgestattet. Alle in der Wohnung befindlichen Räume sind ideal mit Fußbodenheizung ausgestattet, was gerade zu den kalten Jahreszeiten eine ganz besondere Wärme erzeugt. In sämtlichen Räumen ist ein Echtholzparkett "Eiche Natur" im englischen Verbund verlegt, was in Verbindung mit den großen Fenstern ein ganz besonderes Ambiente erschafft. Die Wände werden mit einem modernen Putz versehen. Die Holzfenster mit 3-fach-Verglasung verfügen über Außenjalousien. Der große überdachte Süd-West-Balkon mit Beleuchtung ist von allen drei Wohnräumen zugänglich und bietet zum Feierabend entspannte Stunden an der frischen Luft.


Lage

Überlingen hat die Infrastruktur einer Kur- und Fremdenverkehrsstadt mit ausgewogenem Anteil an Industrie, Handwerk und Handel. Es gibt eine historische Altstadt, Grund- und Hauptschulen sowie alle weiterbildenden Schulen. Überlingen liegt an der Sonnenseite des sogenannten Überlinger-Sees, dem nordwestlichen Ausläufer des Bodensees. Zusammen mit den 7 Teilorten hat Überlingen über 21.000 Einwohner. Bus-/Bahn- und Schiffsdirektverbindungen sind gegeben. Die B 31 umfährt das Stadtgebiet. In 13 Kilometer Entfernung Anschluss an die Autobahn A 81 Singen - Stuttgart. Seit 01. Januar 1993 Große Kreisstadt. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Blick in die reizvolle Naturlandschaft (Landschaftsschutzgebiet). In der Nähe der Wohnanlage befindet sich ein großer Golfplatz - vielleicht finden Sie ja Zeit zum Spielen?



Nichts gefunden?


Ihre Registrierung beim horta Suchagenten


Ob Miete oder Kauf: Sie haben genaue Vorstellungen von Ihrem Traumobjekt? Dann sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir benachrichtigen Sie, sobald wir etwas passendes gefunden haben. So einfach kommen Sie zu Ihrer Wunschimmobilie – mit dem horta Suchagent.


Kostenlos Registrieren

horta hat was!