Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Litzelstetten

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Objektinformationen


78465 Litzelstetten
Referenznummer 4433

Mietpreis

€ 890,-


Nebenkosten

€ 180,-

Stellplatz (Freiplatz)

€ 50,-

Wohnfläche

68,00m²

Nutzfläche

3,00m²

Zimmer

3,0

Bewerbungen sind geschlossen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Parteien, das sich über vier Stockwerke erstreckt. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt sowohl innen als auch außen für die Instandhaltung und Sauberkeit des Gebäudes. Vor dem Haus befindet sich ein Hof mit mehreren Stellplätzen, von denen einer fest der Wohnung zugewiesen ist. Im Keller steht dem Mieter ein eigenes, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, in dem jeder Mieter einen eigenen Stellplatz für seine Waschmaschine hat. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung.


Ausstattung

Beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Essbereich. Hier schließen sich eine fröhlich pinke Einbauküche und das gemütliche Wohnzimmer an. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Ein kleiner Flur führt Sie zu den weiteren Räumen der Wohnung. Dazu gehören ein Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Tageslicht durchflutet und wird derzeit mit neuen Bodenfliesen ausgestattet, ebenso wie der Flur. Im Schlafzimmer wird ein eleganter Parkettboden verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bieten ein Kellerraum und ein Außenstellplatz im Hof praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.


Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Konstanz-Litzelstetten, ein idyllisch am See gelegener Vorort von Konstanz in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und der Universität. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern ist die Lage hervorragend geeignet für Naturliebhaber und Sportbegeisterte und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Der Hausberg von Litzelstetten, der Purren, bietet mit seinen über 500 Metern Höhe einen eindrucksvollen Blick auf den Bodensee bzw. den Überlingersee. Litzelstetten besticht außerdem durch eine hervorragende Infrastruktur. Vor Ort finden Sie zahlreiche Geschäfte, Banken, Kindergärten und Schulen sowie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Darüber hinaus lädt ein parkähnliches Strandbad zum Baden und Sonnen ein und eignet sich bestens für Familienausflüge.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 93.00 kWh/(m²·a)



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