Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in ruhiger Wohnlage von Konstanz-Allmannsdorf. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Erdgas-Heizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich zuverlässig um die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche sowie kleinere technische Anliegen – ideal für ein sorgenfreies und komfortables Wohnen. Die Wohnanlage bietet eine angenehme Nachbarschaft und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Das angebotene WG-Zimmer ist äußerst großzügig geschnitten und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Durch die großen Fenster wirkt der Raum besonders hell und freundlich – ideal zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohngemeinschaft verfügt über eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein gemütliches Gemeinschaftswohnzimmer zur Verfügung, das genug Raum für entspannte Abende bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt – ideal für eine angenehme Wohnsituation zu dritt. Zwei sehr sympathische und umgängliche Mitbewohner*innen freuen sich auf Zuwachs. Die WG legt Wert auf ein freundliches Miteinander, Offenheit und ein harmonisches Zusammenleben.

Lage

Das WG-Zimmer befindet sich in Konstanz-Allmannsdorf, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen und einer entspannten Atmosphäre – perfekt für alle, die nach dem Trubel der Stadt einen Rückzugsort suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten direkt zur Universität Konstanz. Auch mit dem Fahrrad ist die Uni schnell und bequem erreichbar – die Strecke führt teilweise durch schöne, grüne Abschnitte und entlang des Bodensees. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee, das Strandbad Hörnle und die nahegelegenen Wälder laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Allmannsdorf verbindet studentisches Leben mit Ruhe und Natur – ein idealer Standort für Studierende und alle, die zentrumsnah, aber entspannt wohnen möchten.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 86.00 kWh/(m²·a)